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청주지방법원 충주지원·2025타경1173·물번 1·진행
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1429
토지 289.3㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 1,375만원113,758,000원
감정가2억 2,218만원
보증금 (10%)1,137만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.04청구금액 147,408,940원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1173
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
147,408,940원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 222,182,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 177,746,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 142,197,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 113,758,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1429 | 289.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 2,218만 2,400원
최저매각가격
1억 1,375만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,137만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1429
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 289.3㎡]
토지 면적
289.3㎡
전용 면적
289.3㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ""화곡중학교(2027년 3월 개교예정)"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 지구단위계획으로 조성된 미성숙된 단독주택지대로서 주로 주거나지임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 근거리에 간선도로가 통과하나 간선도로 및 편의시설과의 거리 등을 감안할 때 일반적 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 장방형의 토지로 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북동측으로 소로와, 북서측으로 보행자전용도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 보행자전용도로(2020-03-27)(소로3-주덕37)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-27)(소로2-주덕15)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)((가칭)화곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-