대구지방법원 경주지원·2025타경405·물번 1·진행

경상북도 경주시 서면 심곡리 2-1

토지 479㎡

답법정지상권
최저매각가격감정가 대비 12%
1,529만원15,294,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)152만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 68,240,037원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경405
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
68,240,037원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자채무자겸소유자
교부권자채권자
승계인지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.25매각기일경매법정130,000,000원유찰
22025.12.23매각기일경매법정91,000,000원유찰
32026.01.27매각기일경매법정63,700,000원유찰
42026.03.17매각기일경매법정44,590,000원유찰
52026.04.14매각기일경매법정31,213,000원유찰
62026.05.19매각기일경매법정21,849,000원유찰
72026.06.16매각기일경매법정15,294,000원진행
82026.06.23매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상북도 경주시 서면 심곡리 2-1479㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
1,529만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
152만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경상북도 경주시 서면 2-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 479㎡]
토지 면적
479㎡
전용 면적
479㎡
물건비고
지목: 답 면적: 479㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 토지만의 매각이며, 이를 감안한 감정가임(지상건물 매각 제외, 이로 인해 법정지상권 성립여지 있음) 2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 3. 해당토지 농지전용허가 내역있음 [별첨 사실조회회신서 참조]
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경주시 서면 심곡리 소재 ""심곡지"" 북측인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 농가주택, 임야등이 혼재하며 환경은 쾌적함
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 불편한 편임
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 나지임
4) 도로 및 접면상태
동측및 남측으로 약 6미터폭의 시멘트 포장도로와 접함
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(일부제한(200)),농업보호구역
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임
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