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수원지방법원 평택지원·2025타경42412·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-34 에이동 4층401호
전유 39.96㎡12.09평 · 토지 66.17㎡20.02평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
4,410만원44,100,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)441만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.08청구금액 97,589,041원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경42412
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
97,589,041원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 44,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-34 에이동 4층401호 | - | 전용 39.96㎡12.09평 대지권 66.17㎡20.02평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
4,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
441만원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-34
소재지(도로명)
경기도 안성시 하마정길 7-1
상세주소
에이동 4층401호
토지 면적
66.17㎡20.02평
전용 면적
39.96㎡12.09평
물건비고
철근콘크리트구조 39.96㎡
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특이사항
공도읍에 소재하는 공동주택 리치빌 에이동에 속하는 전유부분.
엘리베이터 없음. 현관문에 단수조치 안내문이 붙어있음.
신청채권자 서울보증보험 주식회사가 2025.10.17.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입16.09.19 기간미상 확정16.08.30 | 보증금미상 차임미상 배당25.08.07 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입16.09.23 기간미상 확정16.08.30 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 주거임차인 | 공사 주거용 건물 전부 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 로폭 약 8미터 및 북동측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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