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광주지방법원 순천지원·2025타경52523·물번 1·진행
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 52-1
토지 821㎡248.35평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,302만원33,021,000원
감정가4,717만원
보증금 (10%)330만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.12.29개시결정 2026.01.05청구금액 50,799,581원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52523
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.29
개시결정일자
2026.01.05
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
50,799,581원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 47,173,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 33,021,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 고흥군 도덕면 오마리 52-1 | - | - | |
| 2 | 토지 | 전라남도 고흥군 도덕면 오마리 52-2 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,717만 3,000원
최저매각가격
3,302만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
330만 2,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
전라남도 고흥군 도덕면 52-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 821㎡]
토지 면적
821㎡248.35평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4,717만 3,000원
최저매각가격
3,302만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
330만 2,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
전라남도 고흥군 도덕면 52-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 821㎡]
토지 면적
821㎡248.35평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2026-01-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 고흥군 도덕면 오마리 소재 '은전마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 축사, 태양광발전소 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 농기계, 소형 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
3) 형상 및 이용상태
기호1, 2 공히 유사 사다리형의 평지로서 현황 묵답(휴경지)임.
4) 도로 및 접면상태
기호1, 2 공히 북동측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
<기호1, 2 공통> 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.