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청주지방법원 충주지원·2025타경30444·물번 1·진행
충청북도 음성군 감곡면 오궁리 460-27
토지 367㎡111.02평
임야
최저매각가격감정가 대비 33%
4,052만원40,526,000원
감정가1억 2,367만원
보증금 (10%)405만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.26청구금액 51,715,484원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30444
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
51,715,484원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 123,679,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제3호법정 | 98,943,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 79,154,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호법정 | 63,323,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호법정 | 50,658,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 40,526,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 460-27 | 임야 | 367㎡111.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,367만 9,000원
최저매각가격
4,052만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
405만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
충청북도 음성군 감곡면 오궁리 460-27
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 367㎡]
토지 면적
367㎡111.02평
전용 면적
367㎡111.02평
물건비고
지목: 임야
면적: 367㎡
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특이사항
공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '주거나지'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-04-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재 ""오궁보건진료소"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 근교 전원주택지대임.
2) 교통상황
본건은 차량접근이 가능하며 북측 근거리에 국도(38호선)가 통과하며 중부내륙고속도로 감곡IC가 소재하고 있으나 외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교토사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 주위일대는 북하향의 경사지대를 이루고 있으며, 평탄하게 축대 조성된 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 ""임야"" 이나 현황은 평탄하게 조성된 주거나지임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.