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광주지방법원 목포지원·2025타경51024·물번 1·진행
전라남도 무안군 몽탄면 이산리 420
토지 720㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 36%
119만원1,191,000원
감정가332만원
보증금 (10%)11만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.09매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51024 | 전라남도 무안군 몽탄면 이산리 420 | 1,191,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경51024 | 전라남도 무안군 몽탄면 이산리 424 | 2,759,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51024
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.09
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 3,322,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,326,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,861,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,489,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,191,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 몽탄면 이산리 420 | 720㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
332만 2,800원
최저매각가격
119만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
11만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
전라남도 무안군 몽탄면 이산리 420
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 720㎡]
토지 면적
720㎡
전용 면적
720㎡
물건비고
지목: 전
면적: 720㎡
지분: 공유자 노경란의 지분 13분의 2 전부
07
특이사항
지분매각
공유자우선매수권 1회로 제한
지상의 비석 매각 제외
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 몽탄면 이산리 소재 '강정마을' 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지 및 농가마을 등의 부동산이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능합니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 사다리 토지로서 전으로 이용중입니다.
기호(2)는 사다리 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 필지 남측으로 소로와 접하고 있습니다.
기호(2) 필지 북서측으로 세로(가)와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 보전관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2018-12-27)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,
영농여건불리농지
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
제시외건물㉠~㉢이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
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