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창원지방법원 마산지원·2025타경21081·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 13-1 센트럴아파트 105동 1층104호
전유 59.89㎡18.12평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,900만원169,000,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)1,690만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.15청구금액 103,809,696원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21081
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
103,809,696원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 169,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 13-1 센트럴아파트 105동 1층104호 | - | 전용 59.89㎡18.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
1억 6,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,690만원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 13-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 서성로 23
상세주소
센트럴아파트 105동 1층104호
토지 면적
-
전용 면적
59.89㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트조 벽식구조
59.89㎡
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특이사항
아파트로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-06-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가에 소재하는 '센트럴아파트' 105동 1층 104호로서, 주위는 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 보통입니다.
2) 교통상황
차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지하1층/지상20층건 중 1층 104호로서, ┌외 벽 : 모르타르 위 페인팅 ├내 벽 : 벽지 및 타일 마감 └창 호 : 새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비,승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
대지권의 목적인 2필 일단의 부정형 토지로서, 평탄하며 현황 "아파트 건부지" 입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 서측, 북측으로 소로, 남측으로 중로, 동측으로 대로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호1) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문 화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 일련번호2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----