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인천지방법원 부천지원·2025타경2380·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호
전유 31.61㎡9.56평 · 토지 10.28㎡3.11평
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 6,566만원165,669,000원
감정가4억 8,300만원
보증금 (10%)1,656만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 351,639,468원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2380
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
351,639,468원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 483,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 338,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 236,670,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 165,669,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2 부천옥길서영아너시티2 1층근생129호 | - | 전용 31.61㎡9.56평 대지권 10.28㎡3.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 8,300만원
최저매각가격
1억 6,566만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,656만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 옥길동 793-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 양지로 205
상세주소
부천옥길서영아너시티2 1층근생129호
토지 면적
10.28㎡3.11평
전용 면적
31.61㎡9.56평
물건비고
철근콘크리트구조 31.61㎡
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특이사항
근린생활시설(집합상가)로서 현황은 공실임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-05-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 제1층 제129호로서,
(사용승인일 : 2020.07.20)
외벽 : 외장용석재붙임, 강화유리 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(집합상가)로서 현황 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 가장형 평지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남서측으로 너비 약 24미터 내외, 남동측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
793-2번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
793-3번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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