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대전지방법원·2025타경501743·물번 1·진행
대전광역시 동구 천동 540 위드힐아파트 312동 13층1302호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 105.44㎡31.9평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,430만원244,300,000원
감정가3억 4,900만원
보증금 (10%)2,443만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.11청구금액 208,215,077원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경501743
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
208,215,077원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 349,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 244,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 동구 천동 540 위드힐아파트 312동 13층1302호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 105.44㎡31.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,900만원
최저매각가격
2억 4,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
2,443만원(10%)
배당요구종기
2025.05.14
소재지(지번)
대전광역시 동구 천동 540
소재지(도로명)
대전광역시 동구 대전로542번길 121
상세주소
위드힐아파트 312동 13층1302호
토지 면적
105.44㎡31.9평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.99㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-11-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 대전광역시 동구 천동에 소재하는 ""대전천동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상업용, 공원, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상27층 아파트 중 제13층 제1302호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시창호 마감.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동서남북측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
8) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제3종일반주거지역 임.
(자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.