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인천지방법원·2025타경511173·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 199-20 가나베스트빌 13층1308호
전유 30.95㎡ · 토지 4.32㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
9,500만원95,000,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)950만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경511173
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 95,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 199-20 가나베스트빌 13층1308호 | 전용 30.95㎡ 대지권 4.32㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
9,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
950만원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 199-20
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평대로 24
상세주소
가나베스트빌 13층1308호
토지 면적
4.32㎡
전용 면적
30.95㎡
물건비고
철골 철근콘크리트조
30.95㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.01.27 기간미상 확정22.01.12 | 보증금미상 차임미상 배당25.07.30 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.12
- 배당요구일
- 2025.07.30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-07-31
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역' 북측 인근에 위치하는 ""가나베스트빌""
제13층 제1308호로서, 주변은 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는
지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전쳘역(부평역)이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건중 제13층 제1308호로서,
외벽 : 법랑판넬 붙임 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'오피스텔'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설,
기계식주차설비 및 난방시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 토지를 '근린생활시설 업무시설' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 40M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지
구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.