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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30273·물번 1·진행
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115
토지 27822㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
2억 1,398만원213,986,000원
감정가12억 7,319만원
보증금 (10%)2,139만원
담당계 경매3계 · 033-640-1133
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.15청구금액 784,310,992원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30273
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매3계 · 033-640-1133
청구금액
784,310,992원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 1,273,194,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 891,236,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 623,865,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 436,706,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 305,694,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 213,986,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115 | 27756㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 212-2 | 66㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
12억 6,289만 8,000원
최저매각가격
2억 1,398만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
2,139만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 27,822㎡]
토지 면적
27822㎡
전용 면적
27756㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 27756㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,029만 6,000원
최저매각가격
2억 1,398만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
2,139만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 27,822㎡]
토지 면적
27822㎡
전용 면적
66㎡
물건비고
지목: 전
면적: 66㎡
07
특이사항
-일괄매각
-목록2: 현황은 '잡종지'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)
-지적경계불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 포항-강릉간 철도의 옥원역 동측으로 인접하여 위치하고 있으며 주위는 원덕읍소재지 인근의 주택, 근린생활시설 및 농경지대임.
2) 교통상황
양호한 지역임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 동측 및 서측 완경사의 자연림 상태인 '임야'
기호(2)는 삼각형으로 인접 건부지와 동고평탄한 '잡종지' 상태로 인접 건물의 정원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 북측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로가 연결되어 있으나 기호(2)는 맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역으로 소로1류저촉, 소로3류저촉, 가축사육제한구역(모든축종제한), 접도구역, 하천구역
기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(2)는 공부상 '전'이나 현황은'잡종지' 상태임.
8) 임대관계
-