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인천지방법원·2025타경511989·물번 1·진행
인천광역시 중구 중산동 1938-5
토지 2270.8㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
123억 773만원12,307,736,000원
감정가123억 773만원
보증금 (10%)12억 3,077만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 8,820,608,836원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경511989
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
8,820,608,836원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 12,307,736,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 중구 중산동 1938-5 | 2270.8㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
123억 773만 6,000원
최저매각가격
123억 773만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
12억 3,077만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
인천광역시 중구 중산동 1938-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2270.8㎡]
토지 면적
2270.8㎡
전용 면적
2270.8㎡
물건비고
지목: 대
면적: 2270.8㎡
07
특이사항
본건은 상업나지로서, 지상에 컨테이너 2개동이 소재하나 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-07
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""구읍뱃터"" 북서측 인근에 위치하며 주변일대는 근린생활시설,상업나지 및 판매시설,숙박시설 등이 소재하는 후면상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-03)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))입니다.
6) 기타 참고사항
후면""사진용지""와 같이 이동이 용이한 컨테이너 2개동이 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.