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수원지방법원·2025타경55086·물번 1·진행
경기도 오산시 가수동 113 가수주공아파트 109동 5층504호
전유 39.66㎡12평 · 토지 48.07㎡14.54평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 920만원109,200,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)1,092만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 62,411,506원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55086
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
62,411,506원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 109,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 가수동 113 가수주공아파트 109동 5층504호 | - | 전용 39.66㎡12평 대지권 48.07㎡14.54평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
1억 920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,092만원(10%)
배당요구종기
2025.05.29
소재지(지번)
경기도 오산시 가수동 113
소재지(도로명)
경기도 오산시 가수1로 13
상세주소
가수주공아파트 109동 5층504호
토지 면적
48.07㎡14.54평
전용 면적
39.66㎡12평
물건비고
철근콘크리트 및 피.씨조
39.66㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-12-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 가수동 소재""오산초등학교""북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 ""오산역""이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 피.씨조 피.씨판지붕 5층건내 제5층 제504호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
기호(1) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 등임.
기호(2) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 등임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참조.