본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 메르하우 젠(총 1개동 258세대) 8층 817호로서, 주위는 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 상가주 택, 학교 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 무난시됨.

▷철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 8층 817호로서, (2004.07.02 사용승인) 외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감 창호:샷시 이중창호임.

아파트 1개호로 이용중임.

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있 음.

가장형의 평탄하게 조성된 주상복합아파트(메르하우젠) 건부지로 이용중임.

남서측으로 소로에 접함.

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m) (2014-12-12)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(둔산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>임.

없음.

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.