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의정부지방법원 고양지원·2025타경62342·물번 1·진행
경기도 파주시 조리읍 대원리 264-20 비동 2층202호
전유 60.54㎡ · 토지 70.25㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 339만원103,390,000원
감정가2억 1,100만원
보증금 (10%)1,033만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 253,622,641원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62342
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
253,622,641원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.31 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 147,700,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.25 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 147,700,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 103,390,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 264-20 비동 2층202호 | 전용 60.54㎡ 대지권 70.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,100만원
최저매각가격
1억 339만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,033만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경기도 파주시 조리읍 대원리 264-20
소재지(도로명)
경기도 파주시 문원길 273-16
상세주소
비동 2층202호
토지 면적
70.25㎡
전용 면적
60.54㎡
물건비고
신청채권자인 한국주택금융공사(양도전:주택임차권자 전태경)로부터 2026.
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특이사항
신청채권자인 한국주택금융공사(양도전:주택임차권자 전태경)로부터 2026.2.9.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 '파주대원초등학교' 서측 인근에
위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 다세대주택, 소규모공장, 창고시설,
근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 공동주택(다세대주택)지대로
주위환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어
대중교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 2층 202호로서
외벽은 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방,
발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
5) 기타 참고사항
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이
구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 정방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
준보전산지<산지관리법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상입니다.