1 / 11
수원지방법원 성남지원·2025타경51846·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 104-2 굿모닝하우스 101동 1층102호
전유 51.39㎡ · 토지 59.83㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
9,947만원99,470,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매1계 · 737-1321
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51846
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매1계 · 737-1321
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 99,470,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 104-2 굿모닝하우스 101동 1층102호 | 전용 51.39㎡ 대지권 59.83㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
9,947만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
994만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 104-2
소재지(도로명)
경기도 광주시 오포로171번길 40-4
상세주소
굿모닝하우스 101동 1층102호
토지 면적
59.83㎡
전용 면적
51.39㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '능평교차로' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대 주택, 도로변 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 중 굿모닝하우스 101동 1층 102호로서,
외벽 : 대리석 붙임 및 치장 벽돌 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계는 미상임.
2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.