창원지방법원 통영지원·2025타경20415·물번 1·진행

경상남도 거제시 거제면 외간리 71

토지 2198㎡

답
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,098만원150,987,000원
감정가2억 1,569만원
보증금 (10%)1,509만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.16청구금액 124,828,666원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20415
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
124,828,666원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.15매각기일2층 210호 경매법정232,696,000원유찰
22026.01.26매각기일2층 210호 경매법정162,887,000원유찰
32026.03.23매각기일2층 210호 경매법정114,021,000원변경
42026.04.27매각기일2층 210호 경매법정215,696,000원유찰
52026.06.08매각기일2층 210호 경매법정150,987,000원진행
62026.06.15매각결정기일2층 210호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 거제시 거제면 외간리 712198㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 1,569만 6,000원
최저매각가격
1억 5,098만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,509만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
경상남도 거제시 거제면 71
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2198㎡]
토지 면적
2198㎡
전용 면적
2198㎡
물건비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
07

특이사항

입찰 전 확인
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -제시외 구축물 관정[감정서상 ㉠] 매각 제외, 이로 인해 최저매각가격은 제시외 구축물 매각 제외로 제한 받는 가격임. -이설이 용이한 철파이프조 비닐하우스 평가 및 매각 제외.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경남 거제시 거제면 외간리 소재 "외간초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변의 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 자체 지면은 인접노면과 등고 평탄하고, 토질은 보통시되며, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약3~4m 내외의 포장농로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
📎 문서·링크