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대전지방법원 서산지원·2024타경58409·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 가학리 690 송악 이-편한세상 102동 3층301호
전유 84.97㎡25.7평 · 토지 46.39㎡14.03평
아파트특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 4%
790만원7,909,000원
낙찰가감정가 대비 6%
1,111만원
감정가1억 9,600만원
보증금 (10%)79만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2024.09.03개시결정 2024.09.11청구금액 224,936,715원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경58409
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.03
개시결정일자
2024.09.11
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
224,936,715원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 137,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 96,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 67,228,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 47,060,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 32,942,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 23,059,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 16,141,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 11,299,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 7,909,000원 | 매각매각 11,110,000원입찰 1명 |
| 11 | 2026.04.28 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026.06.04 | 대금지급기한 | 경매6계사무실(2층) | - | 미납 |
| 13 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 7,909,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 690 송악 이-편한세상 102동 3층301호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 대지권 46.39㎡14.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,600만원
최저매각가격
790만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
79만 900원(10%)
배당요구종기
2024.12.16
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 가학리 690
소재지(도로명)
충청남도 당진시 반촌로 103
상세주소
송악 이-편한세상 102동 3층301호
토지 면적
46.39㎡14.03평
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조
84.972㎡
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특이사항
- 주택도시보증공사는 임차권자 임현택의 전세보증금반환청구권의 승계인임.
- 주택임차권자 임현택은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 3번 주택임차권설정등기(2023. 10. 18.접수 제38596호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.10.14 기간미상 확정미상 | 보증금2억 500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가학리 690 | 43168분의 46.3872 | 46.3872㎡ (14.03평) | - |
| 건물 | 가학리 690 102동 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 84.972㎡ (25.70평) | - |