사진 없음
대전지방법원 서산지원·2023타경54967·물번 5·정지
충청남도 태안군 태안읍 송암리 176
—
대지재매각지분매각공유지분일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
826만원8,261,000원
낙찰가감정가 대비 76%
1,277만원
감정가1,686만원
보증금 (10%)82만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2023.06.20개시결정 2023.06.21청구금액 300,000,000원매각기일 2025.11.26
물건
같은 사건 물건 (8)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 반곡리 632-1 | 12,530,000원 | 정지 |
| 물번 2 | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 708-11 | 3,755,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 177-12 | 104,000원 | 정지 |
| 물번 4 | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 222-9 | 29,502,000원 | 정지 |
| 물번 5(현재) | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 176 | 8,261,000원 | 정지 |
| 물번 6 | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 177-12 | — | 취하 |
| 물번 7 | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 222-9 | — | 취하 |
| 물번 8 | 2023타경54967 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 176 | — | 취하 |
01
사건기본내역
사건번호
2023타경54967
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.06.20
개시결정일자
2023.06.21
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
300,000,000원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.04 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 16,860,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.09 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 11,802,000원 | 매각 |
| 3 | 2025.07.16 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025.08.25 | 대금지급기한 | 경매3계 (2층) | - | 미납 |
| 5 | 2025.10.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 11,802,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 8,261,000원 | 매각매각 12,777,000원 |
| 7 | 2025.12.03 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.01.12 | 대금지급기한 | 경매3계 (2층) | - | 납부(2025.12.11) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 토지 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 176 | - |
06
물건기본정보
물건번호
8
물건용도
대지
감정평가액
1,686만원
최저매각가격
826만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.11.26 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
82만 6,100원(10%)
배당요구종기
2023.09.27
소재지(지번)
충청남도 태안군 태안읍 송암리 176
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-재매각임(매수신청보증금 20%)
-지분매각(공유지분: 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.)
-공부상 지목은 전, 현황은 묵전 상태임.
-제시외 수목 제외.
-농지취득자격증명원 제출 필요함.(미제출시 보증금 몰수.)
-전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복 명령이 발하여질 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1)-(5)는 충청남도 태안군 태안읍 반곡리 소재 "반곡교회" 북서측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
기호(6)-(8)은 충청남도 태안군 태안읍 송암리 소재 "송암2리 다목적회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
공히 완경사지대 내 대체로 부정형의 토지로서,
기호(1)은 토지임야, 전, 분묘, 도로 등, 기호(2)는 전, 기호(3)-(5)는 묵전(휴경지),
기호(6)은 토지임야 등, 기호(7)은 전기타(일부 건부지) 등, 기호(8)은 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 남동측 폭 약 3m 내외의 도로와 접하며, 기호(2)-(5)는 지적도상 맹지상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
기호(6)은 북서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접하며, 기호(7)은 지적도상 맹지상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
기호(8)은 남동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 (1)
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호 (2),(3),(4),(5),(7),(8)
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 (6)
계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 제시외 건물 및 수목(기호㉠-㉨) 등이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)
7) 기타 참고사항
- 본건 기호(1)은 공부상 지목 임야이나 현황 토지임야, 전, 분묘, 도로 등으로 이용 중임.
- 본건 기호(3)-(5)는 공부상 지목 전이나 묵전(휴경지) 상태임.
- 본건 기호(7)은 공부상 지목 전이나 현황 일부 건부지(제시외건물) 등으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대미상임.