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광주지방법원 목포지원·2025타경51521·물번 1·진행
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 4층 405호
전유 59.76㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
6,300만원63,000,000원
감정가6,300만원
보증금 (10%)630만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.13청구금액 58,092,912원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경51521
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
58,092,912원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 63,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 4층 405호 | 전용 59.76㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
630만원(10%)
배당요구종기
2026.01.13
소재지(지번)
전라남도 목포시 대양동 75-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 산양로 40
상세주소
근화희망타운아파트 101동 4층 405호
토지 면적
-
전용 면적
59.76㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.76㎡
07
특이사항
신청채권자는 임차보증금 대위변제자로 대항력 포기함(매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의)
미납관리비 약 4,000,000원(2025.10.기준)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-10-13
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 목포중앙고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
기호(가) : 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물내 제4층 제405호(남동향, 복도식)로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일마감, 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
─
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 아파트 명칭은 귀 제시목록상 "근화희망타운아파트'이나 현장조사시 아파트 벽체에 "하이팰리스"로 표기되어 있으니 참고바람.