1 / 9
대구지방법원 경주지원·2025타경10830·물번 1·진행
경상북도 경주시 동천동 928-14 세잔하우스2차 제4층 제401호
전유 43.13㎡ · 토지 27.49㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,430만원34,300,000원
감정가4,900만원
보증금 (10%)343만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.11.30개시결정 2025.12.02청구금액 28,923,765원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10830
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.30
개시결정일자
2025.12.02
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
28,923,765원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 기타 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 34,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경주시 동천동 928-14 세잔하우스2차 제4층 제401호 | 전용 43.13㎡ 대지권 27.49㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4,900만원
최저매각가격
3,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
343만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상북도 경주시 동천동 928-14
소재지(도로명)
경상북도 경주시 초당길19번길 18
상세주소
세잔하우스2차 제4층 제401호
토지 면적
27.49㎡
전용 면적
43.13㎡
물건비고
철근콘크리트구조 43.13㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2016-12-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경상북도경주교육지원청" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 다세대주택, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 중 4층 401호 단위세대로서; (사용승인일: 2003.03.05) 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음
6) 건물 구조
자체 지반 등고 평탄한 세로장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임..
7) 토지의 형상
본건 단지는 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(경희학교).
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.