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서울중앙지방법원·2025타경103077·물번 1·결과대기
서울특별시 종로구 구기동 134-8
토지 33㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
1,402만원14,025,000원
감정가1,402만원
보증금 (10%)140만원
담당계 경매21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 12,547,736원매각기일 2026.06.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경103077
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)
청구금액
12,547,736원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정(4별관 211호) | 14,025,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각결정기일 | 4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 종로구 구기동 134-8 | 33㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,402만 5,000원
최저매각가격
1,402만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.02 10:00
매각장소
경매법정(4별관 211호)
매수신청보증금
140만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
서울특별시 종로구 구기동 134-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6051㎡ 갑구 53번 김일곤 지분 6051분의 33 전부]
토지 면적
33㎡
전용 면적
33㎡
물건비고
지목: 전
면적: 6051㎡
지분: 갑구 53번 김일곤 지분 6051분의 33 전부
07
특이사항
- 공부상 '전'이나 현황은 주택지대 후면에 위치한 '급경사지 임야'로 목측상 봉분이 있는 분묘는 보이지 않으나 봉분 없는 분묘의 존재를 배제할 수 없으며, 정확한 경계는 측량이 필요함(지적도 및 현황상 맹지로 차량 출입 불가)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-12-03 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 「하비에르국제학교」 남동측 인근에 위치하며 주변은 자연림지와 단독주택,다세대주택 등으로 이용되고 있습니다
2) 교통상황
본건은 자연림지 및 주택지등으로 위요된 맹지으로의 차량 출입은 불가능하며 급경사지로 출입이 불편하고 제반 대중교통 사정은 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 급경사지에 위치한 부정형의 토지로 자연림지로 이용되고 있습니다..
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도 및 현황 맹지로 출입이 매우 불편한 상태입니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2004-10-26)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)
6) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상