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인천지방법원·2025타경509672·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 15-10 송도 더 프라우 2 303동 11층1102호
전유 129.39㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 2,600만원826,000,000원
감정가8억 2,600만원
보증금 (10%)8,260만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.06.02청구금액 452,806,066원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경509672
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
452,806,066원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 826,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 15-10 송도 더 프라우 2 303동 11층1102호 | 전용 129.39㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 2,600만원
최저매각가격
8억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
8,260만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 15-10
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20
상세주소
송도 더 프라우 2 303동 11층1102호
토지 면적
-
전용 면적
129.39㎡
물건비고
철근콘크리트구조 129.394㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 303동 11층1102호 | 전입24.11.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 1102호 | 전입18.10.11 기간2018.10.10.~2022.10.09. 확정18.09.17 | 보증금4억 3,000만원 차임미상 배당25.05.29 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2018.09.17
- 배당요구일
- 2025.05.29
- 임대기간
- 2018.10.10.~2022.10.09.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-02-09 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천포스코고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제11층 제1102호로서,
외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 등.
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
""아파트""로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 광평수 토지로서, ""공동주택, 업무시설 및 근린생활시설"" 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-352호선)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-359호선)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건의 등기사항전부증명서에는 주택임차권이 등재되어 있음.