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수원지방법원 안산지원·2025타경53371·물번 1·진행
경기도 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 18층1803호
전유 22.92㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
9,700만원97,000,000원
감정가9,700만원
보증금 (10%)970만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.09.19개시결정 2025.09.22청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53371
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.19
개시결정일자
2025.09.22
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 97,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 18층1803호 | 전용 22.92㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,700만원
최저매각가격
9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
970만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 223-2
소재지(도로명)
경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-12
상세주소
배곧에토스 18층1803호
토지 면적
-
전용 면적
22.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.92㎡
07
특이사항
오피스텔로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.11.05 기간2021.11.05.~2023.11.04. 확정21.11.05 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당25.11.14 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.11.05
- 배당요구일
- 2025.11.14
- 임대기간
- 2021.11.05.~2023.11.04.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-01 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하고 있는 "배곧동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
현황 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 남동측으로 각각 중로변에 접하며, 본건 남서측으로 보행자도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.