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울산지방법원·2025타경12117·물번 1·진행
울산광역시 중구 남외동 508-1 삼환나우빌아파트2단지 105동 10층1002호
전유 44.98㎡13.61평 · 토지 16.46㎡4.98평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
5,635만원56,350,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)563만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.10청구금액 105,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12117
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
105,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 56,350,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 중구 남외동 508-1 삼환나우빌아파트2단지 105동 10층1002호 | - | 전용 44.98㎡13.61평 대지권 16.46㎡4.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
5,635만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
563만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
울산광역시 중구 남외동 508-1
소재지(도로명)
울산광역시 중구 남외1길 20
상세주소
삼환나우빌아파트2단지 105동 10층1002호
토지 면적
16.46㎡4.98평
전용 면적
44.98㎡13.61평
물건비고
철근콘크리트구조 44.98 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOO: 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 5.임. 신청채권자 OOOOOO는 주택임차권자 OOO의 임차보증금을 대위변제한 구상금 채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-11-08 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
.
2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
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4) 토지의 용도
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5) 기타 참고사항
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6) 건물 구조
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7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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