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수원지방법원 성남지원·2025타경52844·물번 1·진행
경기도 광주시 초월읍 지월리 566-29 3층 301호
전유 71.42㎡ · 토지 82.87㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,560만원145,600,000원
감정가2억 800만원
보증금 (10%)1,456만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52844
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 145,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-29 3층 301호 | 전용 71.42㎡ 대지권 82.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 800만원
최저매각가격
1억 4,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,456만원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 광주시 초월읍 566-29
소재지(도로명)
경기도 광주시 경수길 67
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 71.415㎡]
토지 면적
82.87㎡
전용 면적
71.42㎡
물건비고
다세대주택으로 이용중임.
07
특이사항
다세대주택으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2024.04.01. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 건물전부 | 전입21.10.01 기간미상 확정미상 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 건물전부 | 전입21.10.01 기간미상 확정21.09.15 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.09.30 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.09.15
- 배당요구일
- 2025.09.30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ‘SRC재활병원’ 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3층 301호로서
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
통상의 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비하여 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 등임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.