본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 소재 ""죽천리마을회관"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나지, 임야 등으로 형성되어 있음.

본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

기호(1) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 북동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 북동향 하향 완경사지이며, 건부지 상태임. 기호(4) : 삼각형의 토지로서, 동향 내지 북동향 하향 완경사지이며, 나지 상태임.

기호(1) : 북서측으로 지적상 도로에 접하나, 차량 진출입 불가하고, 북동측으로 기호(4)를 통해 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 북동측으로 지적상 도로에 접하나, 차량 진출입은 불가함. 기호(4) : 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

기호(1,3,4) 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

기호(2) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬사이딩마감 등, 내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

주택임.

급배수설비, 위생설비, 난방시설 등 구비되어 있음.

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

① 공부상 연면적은 '98.95㎡' 이나, 실측면적은 '121.35㎡' 임. ② 공부상 '샌드위치판넬지붕' 이나, 실제 '아스팔트슁글지붕' 임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(2) 건물은 공부상의 면적(98.95㎡)과 실측 면적(121.35㎡)이 상이한바, 평가목적 등을 고려하여 실측 면적으로 사정하여 평가하였으니, 참고하시기 바람.