인천지방법원 부천지원·2025타경33671·물번 1·진행

경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알130호

전유 38.74㎡ · 토지 12.24㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 5,823만원258,230,000원
감정가5억 2,700만원
보증금 (10%)2,582만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.02청구금액 462,333,688매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경33671
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
462,333,688원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
배당요구권자채권자
근저당권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.09매각기일별관 제122호 법정527,000,000원유찰
22026.05.12매각기일별관 제122호 법정368,900,000원유찰
32026.06.16매각기일별관 제122호 법정258,230,000원진행
42026.06.23매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 김포시 장기동 2083-6 김포마스터비즈파크 1층 알130호
전용 38.74
대지권 12.24
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 2,700만원
최저매각가격
2억 5,823만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,582만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
경기도 김포시 장기동 2083-6
소재지(도로명)
경기도 김포시 태장로795번길 23
상세주소
김포마스터비즈파크
토지 면적
12.24㎡
전용 면적
38.74㎡
물건비고
철근콘크리트구조 38.74㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""김포경찰서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 지식산업센터 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물내 제1층 제알130호로서, 외벽: 외장석재 및 강화유리 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
""근린생활시설(건축물대장상 용도: 의원)""로 이용중임.(현황 ""공실"")
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로서, ""지식산업센터 및 근린생활시설"" 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m 및 20m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있으며, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대상황은 미상임.
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