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인천지방법원·2025타경508749·물번 1·진행
인천광역시 서구 가좌동 122 마동 2층 204호
전유 55.44㎡ · 토지 44.51㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,950만원129,500,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)1,295만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.15청구금액 55,309,270원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경508749
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
55,309,270원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 129,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 가좌동 122 마동 2층 204호 | 전용 55.44㎡ 대지권 44.51㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
1억 2,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,295만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
인천광역시 서구 가좌동 122
소재지(도로명)
인천광역시 서구 원적로95번길 6
상세주소
마동 2층 204호
토지 면적
44.51㎡
전용 면적
55.44㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""인천건지초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트구조 슬래브지붕 지하1층/ 지상5층 건물 내 제마동 제2층 제204호로서
(사용승인일 : 1986.05.27)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트 1세대로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현재 ""아파트 건부지""로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 아파트 단지내로 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대미상임.