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인천지방법원·2024타경13137·물번 1·진행
인천광역시 연수구 연수동 577 영남아파트 104동 5층505호
전유 84.94㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,000만원280,000,000원
감정가2억 8,000만원
보증금 (10%)2,800만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2024.09.25개시결정 2024.09.26청구금액 481,474,030원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 연수구 새말로 111
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사건기본내역
사건번호
2024타경13137
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.25
개시결정일자
2024.09.26
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
481,474,030원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 280,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 연수동 577 영남아파트 104동 5층505호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,000만원
최저매각가격
2억 8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,800만원(10%)
배당요구종기
2024.12.19
소재지(지번)
인천광역시 연수구 연수동 577
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 새말로 111
상세주소
영남아파트 104동 5층505호
토지 면적
-
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트조
84.94㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 505호 84.94㎡ 전부 | 전입17.05.10 기간17.05.10~ 확정17.03.13 | 보증금1억 7,850만원 차임미상 배당24.11.15 | ||
| 비고 | OOO: 임차인 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.06.10.임 주택도시보증공사(임차인 OOO): 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인이며, 보증금 178,500,000원 중 8,500,000원은 2021.05.10. 증액되었으며 증액분에 대한 확정일자는 2021.05.11.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2017.03.13
- 배당요구일
- 2024.11.15
- 임대기간
- 17.05.10~
기준권리 · 2021-06-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제505호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의[460-6249])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.