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의정부지방법원 남양주지원·2025타경1983·물번 1·진행
경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-30
토지 28036㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,302만원13,025,000원
감정가1,860만원
보증금 (10%)130만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.27청구금액 20,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1983
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 18,607,080원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 13,025,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-30 | 28036㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,860만 7,080원
최저매각가격
1,302만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
130만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-30
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 28,036㎡]
토지 면적
28036㎡
전용 면적
28036㎡
물건비고
지분매각.
07
특이사항
지분매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""창현초등학교"" 남동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도상 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(저촉), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.