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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5090·물번 1·진행
부산광역시 남구 대연동 245-23 삼익그린타운 104동 14층1407호
전유 84.98㎡ · 토지 32.94㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,907만원119,070,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)1,190만원
담당계 경매7계 · 051) 780-1426
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.24청구금액 253,250,000원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경5090
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매7계 · 051) 780-1426
청구금액
253,250,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 203호 법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 203호 법정 | 170,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 203호 법정 | 119,070,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 대연동 245-23 삼익그린타운 104동 14층1407호 | 전용 84.98㎡ 대지권 32.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
1억 1,907만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,190만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
부산광역시 남구 대연동 245-23
소재지(도로명)
부산광역시 남구 황령대로319번가길 142
상세주소
삼익그린타운
토지 면적
32.94㎡
전용 면적
84.98㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '부산남부경찰서' 남서측 인근에 위치하는 삼익그린타운 제104동 제14층 제1407호로서, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층 건내 제14층 제1407호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 이중창임.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수 설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있는 것으로 보임.
6) 건물 구조
남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 남서측 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역,제2종일반주거지역,일반도로(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타사항 없음.