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인천지방법원·2024타경550599·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 397-5 힐스테이트레이크송도3차 303동 31층3101호
전유 99.1㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 800만원908,000,000원
감정가9억 800만원
보증금 (10%)9,080만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2024.08.01개시결정 2024.08.02청구금액 600,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경550599
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.01
개시결정일자
2024.08.02
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
600,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 점유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 908,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 397-5 힐스테이트레이크송도3차 303동 31층3101호 | 전용 99.1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 800만원
최저매각가격
9억 800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
9,080만원(10%)
배당요구종기
2024.11.01
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 397-5
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 아카데미로 442
상세주소
힐스테이트레이크송도3차 303동 31층3101호
토지 면적
-
전용 면적
99.1㎡
물건비고
철근콘크리트구조 99.1㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 303동 31층3101호 | 전입23.12.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-01-25 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
연수구 송도동 소재 "인천현송초등학교" 서측 건너편에 위치하는 아파트 "힐스테이트레이크송도3차 제303동" 제31층 제3101호로서 인근은 대규모 택지개발지역 내 고층아파트 위주의 주택지대임.
2) 교통상황
대규모 택지개발지역 내 소재하고 인천지하철 "송도달빛축제공원역" 및 제2경인고속국도 "연수J.C"가 북측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 45층 규모의 아파트 내 제31층 제3101호로서
외벽 : 콘크리트 위 복합패널 등 마감
창호 : 알미?X창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측, 동측 및 남측으로 대로에 3면 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.