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대전지방법원 서산지원·2024타경59716·물번 2·진행
충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 504-1
토지 1018.8㎡
전우선매수청구
최저매각가격감정가 대비 49%
460만원4,608,000원
감정가940만원
보증금 (10%)46만원
담당계 경매7계 · 041-660-0701
접수일자 2024.10.16개시결정 2024.10.17청구금액 21,477,526원매각기일 2026.06.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경59716 | 충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 501-2 | 13,853,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경59716 | 충청남도 당진시 합덕읍 504-1 | 4,608,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경59716
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.16
개시결정일자
2024.10.17
담당계
경매7계 · 041-660-0701
청구금액
21,477,526원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 공유자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 9,404,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 6,583,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 4,608,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 9,404,400원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 6,583,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 4,608,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 충청남도 당진시 합덕읍 대합덕리 504-1 | 1018.8㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
940만 4,400원
최저매각가격
460만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
46만 800원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
충청남도 당진시 합덕읍 504-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1018.8㎡ 이태희 지분 13분의 2 전부]
토지 면적
1018.8㎡
전용 면적
-
물건비고
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
- 현황 "답", 일부 구거 소재.
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
- 현황 "답", 일부 구거 소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 당진시 합덕읍 대합덕리 소재 "대호리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는
전, 답 등의 농경지와 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사지로서 전으로 이용중이며, 일부에 구거
가 소재하는 것으로 목측됨.
기호 2: 대체로 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
기호 3: 대체로 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
기호 4: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사지로서 답으로 이용중이며, 일부에 구거
가 소재하는 것으로 목측됨.
기호 5: 대체로 사다리형의 평지로서 답으로 이용중이며, 일부에 구거가 소재하는 것으로
목측됨.
4) 도로 및 접면상태
기호 1: 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
기호 2,3,5: 지적상 맹지임.
기호 4: 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>
기호 2: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>
기호 3: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>
기호 4: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>
기호 5: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
기호 1),4),5)중 일부에 구거가 소재하는 것으로 목측되며, 기호 2), 4)는 제시목록 및 토
지대장상 지목이 전이나, 현황 "답" 등으로 이용중임.
8) 임대관계
임?方喚兀？미상임.