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인천지방법원·2025타경507241·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 284-113
토지 179㎡54.15평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 1,301만원513,014,000원
감정가5억 1,301만원
보증금 (10%)5,130만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.07청구금액 454,720,486원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부평동 284-113
01
사건기본내역
사건번호
2025타경507241
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.07
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
454,720,486원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 513,014,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 부평구 부평동 284-113 | 대 | 80㎡24.2평 | |
| 2 | 토지 | 인천광역시 부평구 부평동 284-116 | 대 | 56㎡16.94평 | |
| 3 | 토지 | 인천광역시 부평구 부평동 284-117 | 대 | 43㎡13.01평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 3,280만원
최저매각가격
5억 1,301만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,130만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 284-113
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 179㎡]
토지 면적
179㎡54.15평
전용 면적
80㎡24.2평
물건비고
지목: 대
면적: 80㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 5,456만원
최저매각가격
5억 1,301만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,130만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 284-113
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 179㎡]
토지 면적
179㎡54.15평
전용 면적
56㎡16.94평
물건비고
지목: 대
면적: 56㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
1억 2,513만원
최저매각가격
5억 1,301만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,130만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 284-113
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 179㎡]
토지 면적
179㎡54.15평
전용 면적
43㎡13.01평
물건비고
지목: 대
면적: 43㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 저장고는 매각에서 제외. 목록1.2.3. 지목은 '대'이나, 현황 주차장 용지로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 「신촌재개발사업지구」내의 주택지대로서 단독주택과 다세대 주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1 : 세장형 평지, 일련번호2 : 사다리형 평지, 일련번호3 : 사다리형 평지로서 공히 주거나지로 현황 주차장으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1과 3은 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 일련번호2는 북동측 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
본건 부평동 284-113은 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌 재개발사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(신촌재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
부평동 284-116은 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌 재개발사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(신촌재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
부평동 284-117은 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌 재개발사업지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(신촌재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 부평동 284-116 지상위 소유자미상의 파이프조 판넬지붕 형식의 제시외 ㄱ 이 소재한바 자세한 사항은 감정평가서를 참조하여 주시기 바람.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.