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부산지방법원·2024타경58335·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 양정동 270-5 포세이돈 5층502호
전유 63.02㎡ · 토지 12.56㎡
아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,080만원170,800,000원
감정가2억 4,400만원
보증금 (10%)1,708만원
담당계 경매5계 · 590-1829(구내:1829)
접수일자 2024.06.26개시결정 2024.07.02청구금액 189,344,584원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경58335
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.26
개시결정일자
2024.07.02
담당계
경매5계 · 590-1829(구내:1829)
청구금액
189,344,584원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.20 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 244,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.17 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 170,800,000원 | 매각 |
| 3 | 2025.06.24 | 매각결정기일 | 법정(356호) | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 170,800,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각결정기일 | 법정(356호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.04.17 | 대금지급기한 | 부산지방법원 민사집행과 경매5계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 170,800,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정(356호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 양정동 270-5 포세이돈 5층502호 | 전용 63.02㎡ 대지권 12.56㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,400만원
최저매각가격
1억 7,080만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호법정)
매수신청보증금
1,708만원(10%)
배당요구종기
2024.11.22
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 양정동 270-5
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 연수로11번길 43
상세주소
포세이돈
토지 면적
12.56㎡
전용 면적
63.02㎡
물건비고
철근콘크리트구조 63.02㎡
07
특이사항
공부상 공동주택(아파트)임.
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산도시철도1호선 ‘양정역’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "양정역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
2016.04.11. 사용승인의 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건 내 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 설비 추정됨.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
공로에 접하여 진출입 가능하며, 자주식 및 기계식 주차시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.