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전주지방법원·2025타경579·물번 1·진행
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5
토지 27167㎡
답유치권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
19억 5,208만원1,952,083,000원
감정가39억 8,384만원
보증금 (10%)1억 9,520만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.12청구금액 2,040,580,720원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경579
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
2,040,580,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 유치권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 3,983,843,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 2,788,690,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 1,952,083,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 1,952,083,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5 | 1230㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-2 | 704㎡ | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-4 | 1613㎡ | |
| 4 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산57-1 | 10413㎡ | |
| 5 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산58-1 | 13207㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 8,573만원
최저매각가격
19억 5,208만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 9,520만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 27,167㎡]
토지 면적
27167㎡
전용 면적
1230㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1230㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 510만 5,000원
최저매각가격
19억 5,208만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 9,520만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 27,167㎡]
토지 면적
27167㎡
전용 면적
704㎡
물건비고
지목: 전
면적: 704㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,356만 3,000원
최저매각가격
19억 5,208만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 9,520만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 27,167㎡]
토지 면적
27167㎡
전용 면적
1613㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1613㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
15억 1,175만 9,000원
최저매각가격
19억 5,208만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 9,520만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 27,167㎡]
토지 면적
27167㎡
전용 면적
10413㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 10413㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
19억 3,768만 6,000원
최저매각가격
19억 5,208만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 9,520만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 27,167㎡]
토지 면적
27167㎡
전용 면적
13207㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 13207㎡
07
특이사항
1.일괄매각, 목록1.2.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2.완주군 고시 제2020-147호에 따라 대지조성사업에 편입[대지조성사업에 편입된 부지 총면적 26,081㎡, 대지조성사업에 제외된 부지 총면적 1,086㎡(구체적인 내역 감정평가서 참조)]
3.공부상 지목은 목록1.2. 답, 전, 목록3.4.5. 임야이나 현황은 대부분 대지조성사업 공사 중이고 제외된 부분은 농경지 상태로 맹지
4. 태운종합건설 주식회사가 2026.04.13.자 공사대금(800,000,000원) 미지급 이유로 유치권 점유신고서를 제출하였으나 그 성립 여부는 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.07.12. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구억리 10-5 답 | - | 1230㎡ ((372.08평) | - |
| 토지 | 구억리 17-2 전 | - | 704㎡ ((212.96평) | - |
| 토지 | 구억리 17-4 임야 | - | 1613㎡ ((487.93평) | - |
| 토지 | 구억리 산57-1 임야 | - | 10413㎡ ((3,149.93평) | - |
| 토지 | 구억리 산58-1 임야 | - | 13207㎡ ((3,995.12평) | - |