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수원지방법원·2025타경55352·물번 1·진행
경기도 화성시 기안동 895 기안마을풍성신미주아파트 106동 6층602호
전유 80.53㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,400만원244,000,000원
감정가2억 4,400만원
보증금 (10%)2,440만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.01청구금액 208,026,943원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경55352
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
208,026,943원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 244,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 기안동 895 기안마을풍성신미주아파트 106동 6층602호 | 전용 80.53㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,400만원
최저매각가격
2억 4,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
2,440만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 화성시 기안동 895
소재지(도로명)
경기도 화성시 융건로 99
상세주소
기안마을풍성신미주아파트 106동 6층602호
토지 면적
-
전용 면적
80.53㎡
물건비고
철근콘크리트조 80.5310㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-09-08 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 기안동 소재 ""배양초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로 주변 제반환경은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건이 속한 단지의 남동측과 남서측을 통과하는 ""융건로""와 ""기안남로"" 노변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 지하2층/지상13층 건물 내 6층 602호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창호 등임.
(사용승인일: 2004.06.23)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
기안동 895 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대사항은 미상임.