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대구지방법원 상주지원·2024타경72891·물번 1·진행
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1472 아람메디컬타워 5층 501호
전유 48.36㎡ · 토지 29.32㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
3,381만원33,810,000원
감정가6,900만원
보증금 (10%)338만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2024.12.05개시결정 2024.12.05청구금액 202,415,364원매각기일 2026.06.09
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경72891 | 경상북도 예천군 도청대로 112 | 33,810,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경72891 | 경상북도 예천군 도청대로 112 | 56,840,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경72891 | 경상북도 예천군 도청대로 112 | 62,230,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경72891
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.05
개시결정일자
2024.12.05
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
202,415,364원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 승계인 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 48,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 33,810,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 33,810,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1472 아람메디컬타워 5층 501호 | 전용 48.36㎡ 대지권 29.32㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6,900만원
최저매각가격
3,381만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
338만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1472
소재지(도로명)
경상북도 예천군 도청대로 112
상세주소
아람메디컬타워 5층 501호
토지 면적
29.32㎡
전용 면적
48.36㎡
물건비고
철근콘크리트구조 사무소 48.36㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 501호( 45평방 미터) | 전입24.02.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-20
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "호명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황 보통입니다.
3) 기타 참고사항
가)-다): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 내 5층 501호, 502호, 503호 구분건물로서,
외벽: 외장석재, 복합판넬 등 마감
내벽: 벽지, 목재 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감
바닥: 에폭시 등 마감
창호: 강화유리, 새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
가)-다): 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용지"로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 건물 북측으로 폭 약50m, 동측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약12m의 포장도로와 각각
접합니다.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광
로2류(폭 50m-70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(중로
1-8(예))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-31)(중로3-4(예))(접합),가축사육제한구역(경
북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(2018-07-16)<교육환경 보호에 관한 법률>,도청이전신도시 개발예정지구<도청
이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.