전주지방법원 정읍지원·2025타경30542·물번 2·진행

전북특별자치도 정읍시 감곡면 용곽리 839

토지 1064㎡

지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
312만원3,128,000원
감정가446만원
보증금 (10%)31만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.10청구금액 15,372,961매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (5)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경30542전북특별자치도 정읍시 감곡면 유정리 1383-2413,356,000원진행
물번 2(현재)2025타경30542전북특별자치도 정읍시 감곡면 용곽리 8393,128,000원진행
물번 32025타경30542전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 5108,145,000원진행
물번 42025타경30542전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 493-2387,000원진행
물번 52025타경30542전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 554-42,853,000원진행
사진 1
1 / 1
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30542
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
15,372,961원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일정읍지원 경매법정4,468,800원유찰
22026.06.22매각기일정읍지원 경매법정3,128,000원진행
32026.06.29매각결정기일정읍지원 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지전북특별자치도 정읍시 감곡면 용곽리 8391064㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
446만 8,800원
최저매각가격
312만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
31만 2,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.12
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 용곽리 839
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,064㎡]
토지 면적
1064㎡
전용 면적
1064㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1064㎡ 지분: 김태엽 지분 5분의 1 전부
07

특이사항

지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 승방리 소재 "승산마을" 인근 및 근거리에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
2) 교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통 사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
■ 대상토지 기호 1)은 세장형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다. ■ 대상토지 기호 2)는 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다. ■ 대상토지 기호 3, 4)는 부정형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다. ■ 대상토지 기호 5)는 부정형의 토지로서, 조사일 현재 도로로 이용중입니다. ■ 대상토지 기호 6)은 가장형의 토지로서, 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
■ 대상토지 기호 1)은 서측으로 인접구거를 통하여 2차선 도로를 이용하여 접근합니다. ■ 대상토지 기호 2)는 북서측으로 소폭의 농로를 이용하여 접근합니다. ■ 대상토지 기호 3, 4)는 동측으로 소폭의 농로를 이용하여 접근합니다. ■ 대상토지 기호 5)는 대상토지를 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로로 이용중입니다. ■ 대상토지 기호 6)는 북측으로 2차선 도로에 접하고, 서측으로 폭 약 4~5미터의 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
■ 기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, ■ 기호 2, 5, 6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 3, 4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
홍준표 · 작성 2025.12.22
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