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대전지방법원 홍성지원·2025타경1268·물번 1·진행
충청남도 예산군 덕산면 사동리 425
토지 1047.1㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 2,365만원423,657,000원
감정가6억 522만원
보증금 (10%)4,236만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.22청구금액 441,934,198원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1268
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
441,934,198원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 605,223,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 423,657,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 예산군 덕산면 사동리 425 | 1047.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6억 522만 3,800원
최저매각가격
4억 2,365만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
4,236만 5,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
충청남도 예산군 덕산면 사동리 425
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,047.1㎡]
토지 면적
1047.1㎡
전용 면적
1047.1㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1047.1㎡
07
특이사항
-현황 "대(상업나지)'로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-09 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 덕산면 사동리 소재 '덕산온천관광지2차지구' 내에 위치하며, 주위 는 상업나지 및 숙박시설 등이 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
가로장방형의 등고평탄한 토지로서, "대(상업나지)" 로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 8M 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(덕산온천관광지) , 지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(전부제한지역(관광지 및 관광특구지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광 지<관광진흥법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구(덕 산)<온천법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.