제주지방법원·2025타경8180·물번 2·진행

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427

토지 7252㎡

잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 8,689만원886,892,000원
감정가12억 6,698만원
보증금 (10%)8,868만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.06.10청구금액 1,453,288,369매각기일 2026.06.16
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경8180제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3124928,651,000원진행
물번 2(현재)2025타경8180제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427886,892,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경8180
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
1,453,288,369원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자소유자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자압류권자
가등기권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일제주지법 제101호법정1,266,988,000원유찰
22026.06.16매각기일제주지법 제101호법정886,892,000원진행
32026.06.23매각결정기일제주지법 제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 34271687㎡
4토지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427-3116㎡
5토지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427-4120㎡
6토지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 34284790㎡
7토지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3428-1331㎡
8토지제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3428-2208㎡
06

물건기본정보(3/6)

물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
2억 75만 3,000원
최저매각가격
8억 8,689만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
8,868만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 7,252㎡]
토지 면적
7252㎡
전용 면적
1687㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 1687㎡
06

물건기본정보(4/6)

물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
1,380만 4,000원
최저매각가격
8억 8,689만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
8,868만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 7,252㎡]
토지 면적
7252㎡
전용 면적
116㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 116㎡
06

물건기본정보(5/6)

물건번호
5
물건용도
잡종지
감정평가액
1,428만원
최저매각가격
8억 8,689만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
8,868만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 7,252㎡]
토지 면적
7252㎡
전용 면적
120㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 120㎡
06

물건기본정보(6/6)

물건번호
6
물건용도
잡종지
감정평가액
5억 7,001만원
최저매각가격
8억 8,689만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
8,868만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 7,252㎡]
토지 면적
7252㎡
전용 면적
4790㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 4790㎡
06

물건기본정보(7/6)

물건번호
7
물건용도
잡종지
감정평가액
3,938만 9,000원
최저매각가격
8억 8,689만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
8,868만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 7,252㎡]
토지 면적
7252㎡
전용 면적
331㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 331㎡
06

물건기본정보(8/6)

물건번호
8
물건용도
잡종지
감정평가액
2,475만 2,000원
최저매각가격
8억 8,689만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
8,868만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3427
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 7,252㎡]
토지 면적
7252㎡
전용 면적
208㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 208㎡
07

특이사항

일괄매각
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1,2): 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 ""라온CC"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(3~8): 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 ""라온CC"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
기호(1~8): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 인접 도로 대비 대체로 평탄하나 토지 중간에 단차가 있는 부정형의 토지로서, 일단의 태양광발전소부지로 이용 중임. 기호(3~8): 인접 도로 대비 대체로 평탄하나 토지 중간에 단차가 있는 부정형의 토지로서, 일단의 태양광발전소부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 일단의 토지로서, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3~8): 일단의 토지로서, 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3,4,6,7,8): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
""토지 감정평가요항표"" 참조
2) 건물 현황
""토지 감정평가요항표"" 참조
3) 기타 참고사항
해당사항 없음.
4) 기타 참고사항
본건 기계기구는 현장조사결과 정상작동중인 것으로 확인하였으며, 관리상태는 보통임.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 항목 00083027
- 기호(1-1) 기계기구 중 귀 제시 기계기구 목록에는 Inverter가 10개로 되어 있으나 실제 5개가 소재함. - 기호(1-1) 기계기구 송전설비 내용 중 귀 제시 기계기구 목록에 있는 ""LBS, LA Panel / MOF, PT Panel / VCB, CT Panel / TR Panel"" 은 소재 불명이고, 실제 ""WHM & CT Panel / ACB & MCCB Panel"" 이 소재함. - 기호(1-2) 기계기구 송전설비 내용 중 귀 제시 기계기구 목록에 있는 ""LBS, LA Panel / MOF, PT Panel / VCB, CT Panel / TR Panel"" 은 소재 불명이고, 실제 ""CT & UPS Panel / ACB & MCCB Panel"" 이 소재함.
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