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대구지방법원 대구서부지원·2023타경42515·물번 1·진행
대구광역시 서구 중리동 1120-16
토지 966㎡ · 건물 537㎡
공장지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 6,035만원1,060,352,870원
감정가10억 6,035만원
보증금 (10%)1억 603만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2023.12.29개시결정 2024.01.02청구금액 871,450,570원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2023타경42515
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.12.29
개시결정일자
2024.01.02
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
871,450,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.03 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,060,352,870원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,060,352,870원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 서구 중리동 1120-16 | 385㎡ | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 서구 중리동 1120-16 | 537㎡ | |
| 3 | 토지 | 대구광역시 서구 중리동 1120-18 | 581㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
8억 5,085만원
최저매각가격
10억 6,035만 2,870원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1억 603만 5,287원(10%)
배당요구종기
2024.04.03
소재지(지번)
대구광역시 서구 중리동 1120-18
소재지(도로명)
와룡로66길 7-4
상세주소
[토지 966㎡] [건물 537㎡]
토지 면적
966㎡
전용 면적
385㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 385㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
1억 6,647만원
최저매각가격
10억 6,035만 2,870원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1억 603만 5,287원(10%)
배당요구종기
2024.04.03
소재지(지번)
대구광역시 서구 중리동 1120-18
소재지(도로명)
와룡로66길 7-4
상세주소
[토지 966㎡] [건물 537㎡]
토지 면적
966㎡
전용 면적
537㎡
물건비고
철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장
1층 철골조 공장 268.50㎡
2층 일반철골구조 부속창고 268.5㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
4,303만 2,870원
최저매각가격
10억 6,035만 2,870원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1억 603만 5,287원(10%)
배당요구종기
2024.04.03
소재지(지번)
대구광역시 서구 중리동 1120-18
소재지(도로명)
와룡로66길 7-4
상세주소
[토지 966㎡] [건물 537㎡]
토지 면적
966㎡
전용 면적
581㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 581㎡
지분: 전 소유권 지분 중 620분의 63 (단, 공유자 전인식 지분 전부)
07
특이사항
일괄매각
목록3. 지분매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 201호 | 전입23.12.08 기간사무실 임차인 4,000,000 확정미상 | 보증금400만원 차임35만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 202호 | 전입20.07.03 기간미상 확정20.08.12 | 보증금400만원 차임35만원 배당23.12.26 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 203호 | 전입18.01.15 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임미상 배당23.12.21 | 미상 | |
| 4 | 기타임차인 | 203호 | 전입23.12.21 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임20만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 사무실 임차인 4,000,000
기타임차인
- 확정일자
- 2020.08.12
- 배당요구일
- 2023.12.26
임차인
- 배당요구일
- 2023.12.21
기타임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-08-13 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소
규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 무난합니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 정방형의 토지입니다.
일련번호(2): 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다.
일련번호(2): 본건이 폭 약 8m의 도로이며, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발
에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
일련번호(2): 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한
법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로,
주기둥 : H-Beam 450×200mm,
외벽: 샌드위치판넬 마감,
내벽: 샌드위치판넬, 석고보드위페인팅 및 타일 등 마감,
바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감,
창호: 알미늄샷시창입니다.
2) 토지의 용도
가)1층: 공장.
2층: 창고.
3) 기타 참고사항
가): 위생설비, 급·배수설비 및 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.