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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31641·물번 1·진행
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145 서재보성타운 109동 4층401호
전유 59.98㎡ · 토지 31.57㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,145만원51,450,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)514만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.12청구금액 142,694,136원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경31641
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
142,694,136원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 51,450,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145 서재보성타운 109동 4층401호 | 전용 59.98㎡ 대지권 31.57㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
5,145만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
514만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
대구광역시 달성군 다사읍 145
소재지(도로명)
대구광역시 달성군 서재로30길 17
상세주소
서재보성타운
토지 면적
31.57㎡
전용 면적
59.98㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 다사읍 서재리 소재 ""서재중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층건 중 4층 401호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장팥지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 서측 하향의 완경사지를 조성한 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
단지 남측으로 폭 약 10미터, 동측,서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로3류(폭12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((2015-07-10)(도림초등학교))<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역((2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.