울산지방법원·2025타경12396·물번 1·진행

울산광역시 북구 중산동 1010-1 약수제일아파트 에이-가동 8층804호

전유 59.97㎡ · 토지 2420㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,410만원44,100,000원
감정가6,300만원
보증금 (10%)441만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 37,755,669원매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경12396
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
37,755,669원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
압류권자교부권자
채권자지역권자
근저당권자가압류권자
채무자겸소유자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.14매각기일133호 경매 법정63,000,000원유찰
22026.06.17매각기일133호 경매 법정44,100,000원진행
32026.06.24매각결정기일133호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물울산광역시 북구 중산동 1010-1 약수제일아파트 에이-가동 8층804호
전용 59.97㎡
대지권 2420㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
4,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
441만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
울산광역시 북구 중산동 1010-1
소재지(도로명)
울산광역시 북구 약수9길 20
상세주소
약수제일아파트
토지 면적
2420㎡
전용 면적
59.97㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.97㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
공부상 '에이-가동'으로 되어 있으나 현황은 '가동'임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 '약수초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주택, 전/답등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 스라브지붕 15층 건물내 제8층 제804호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중.
7) 토지의 형상
남동측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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