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대구지방법원 안동지원·2025타경100306·물번 1·진행
경상북도 안동시 임동면 박곡리 산858
토지 297028㎡89850.97평
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 1,390만원613,907,000원
감정가12억 5,287만원
보증금 (10%)6,139만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.07청구금액 897,576,720원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경100306
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
897,576,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,252,871,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 877,010,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 613,907,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 임동면 박곡리 산858 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상북도 안동시 임동면 박곡리 산869 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상북도 안동시 임동면 박곡리 산876 | - | - | |
| 4 | 토지 | 경상북도 안동시 임동면 박곡리 산665 | - | - | |
| 5 | 토지 | 경상북도 안동시 임동면 박곡리 산667 | - | - | |
| 6 | 토지 | 경상북도 안동시 임동면 박곡리 산860 | - | - |
06
물건기본정보(1/23)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/23)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/23)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/23)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/23)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(6/23)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(7/23)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(8/23)
물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(9/23)
물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(10/23)
물건번호
10
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(11/23)
물건번호
11
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(12/23)
물건번호
12
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(13/23)
물건번호
13
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(14/23)
물건번호
14
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(15/23)
물건번호
15
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(16/23)
물건번호
16
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(17/23)
물건번호
17
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(18/23)
물건번호
18
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(19/23)
물건번호
19
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(20/23)
물건번호
20
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(21/23)
물건번호
21
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(22/23)
물건번호
22
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(23/23)
물건번호
23
물건용도
임야
감정평가액
12억 5,287만 1,600원
최저매각가격
6억 1,390만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
6,139만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.27
소재지(지번)
경상북도 안동시 임동면 산858
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 297,028㎡]
토지 면적
297028㎡89850.97평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 임야의 특성상 다수의 분묘가 소재할 수 있고(일부 소재), 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음. 수목포함(산불영향 감안). 목록1,2,5,10:주된 용도지역(농림지역) 기준으로 다른 용도지역(보전관리지역)이 미치는 영향 감안. 목록12~19, 21,22:도로구역 저촉. 목록4,5,18,23:수변구역 저촉. 목록8-현황 일부 전. 목록17-현황 일부 도로.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-07-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 임동면 박곡리 소재 '상박실마을' 동측 근거리에 위치하며, 부근 일
대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을고려할 때 제반 대중교
통사정은 보통 또는 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1~7, 9~23) 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
기호8): 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 전입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,6~9): 폭 약 6미터 정도의 포장도로를 통해 접근 가능합니다.
기호 2~5, 10~23): 폭 약 8미터 정도의 포장도로를 통해 접근 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
본건(기호1~23): '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조바랍니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호8)의 공부상 지목은 임야이나, 현황 '일부 전'으로 이용중이며, 기호17)의 공부상 지목
은 임야이나, 현황 '일부 도로'로 이용중입니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
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