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전주지방법원 정읍지원·2025타경30315·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 253-5
토지 245㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1,692만원16,927,000원
감정가3,454만원
보증금 (10%)169만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.26매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30315
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정 | 34,545,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정 | 24,181,500원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정 | 16,927,100원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 16,927,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 253-5 | 245㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,454만 5,000원
최저매각가격
1,692만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
169만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 계화면 253-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 245㎡]
토지 면적
245㎡
전용 면적
245㎡
물건비고
지목: 답
면적: 245㎡
07
특이사항
1. 도시지역, 제1종일반주거지역 (농지취득자격증명 불필요). 현황 농경지로 이용중임
2. 지적상 맹지로서 인접토지(창북리 253-5, 253-6, 253-15)와 경계없이 사용중이며, 인접토지를 통하여 출입가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-06-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북자치도 부안군 계화면 창북리 소재 '계화면사무소' 북동측 인근에 소재하며 주위는 면소재지 농경지대에 속합니다.
2) 교통상황
주변으로 각종 간선도로가 통과하여 교통여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 농경지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로써 인접 토지를 이용하여 출입합니다.
5) 공법상 제한사항
국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도시지역, 제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --