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대전지방법원 공주지원·2025타경37·물번 1·진행
충청남도 공주시 계룡면 유평리 305-2
토지 423㎡127.96평 · 건물 98.8㎡29.89평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
9,914만원99,148,540원
감정가2억 8,906만원
보증금 (10%)991만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.18청구금액 84,064,543원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경37
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
84,064,543원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 289,062,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 202,343,960원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 141,640,772원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 99,148,540원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 계룡면 유평리 305-2 | 대 | 423㎡127.96평 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 공주시 계룡면 유평리 305-2 주건축물제1동 | - | 98.8㎡29.89평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 8,696만 6,000원
최저매각가격
9,914만 8,540원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
991만 4,854원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
충청남도 공주시 계룡면 305-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 423㎡] [건물 98.8㎡]
토지 면적
423㎡127.96평
전용 면적
423㎡127.96평
물건비고
지목: 대
면적: 423㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9,741만 6,800원
최저매각가격
9,914만 8,540원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
991만 4,854원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
충청남도 공주시 계룡면 305-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 423㎡] [건물 98.8㎡]
토지 면적
423㎡127.96평
전용 면적
98.8㎡29.89평
물건비고
경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택
98.8㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-01-06
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 계룡면 유평리 소재 ""계룡초등학교"" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 기호(1) 및 기호(2)에 연접하여 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 기호(1)위 지상에 소재하는 화단 및 일부 조경수 등은 일반거래 관행상 토지에 포함하여 평가하였음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2016.12.28)
- 외벽 : 치장벽돌 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시창호 등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 기호(1) 및 기호(2)에 연접하여 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 기호(2)건물에 별첨 '사진용지'와 같이 부합된 비가림시설은 건물(2)에 포함하여 평가하였음.