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전주지방법원 정읍지원·2024타경33291·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 공평동 347 1동 4층 401호
전유 87.31㎡ · 토지 75.69㎡
다세대주택유치권
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 2,740만원227,409,000원
감정가6억 6,300만원
보증금 (10%)2,274만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2024.09.27개시결정 2024.09.30청구금액 700,000,000원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경33291 | 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동) | 227,409,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경33291 | 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동) | 125,538,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경33291
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.27
개시결정일자
2024.09.30
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
700,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 유치권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.07 | 매각기일 | 경매법정 | 663,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 464,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정 | 464,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정 | 324,870,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 227,409,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 정읍시 공평동 347 1동 4층 401호 | 전용 87.31㎡ 대지권 75.69㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6억 6,300만원
최저매각가격
2억 2,740만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,274만 900원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 공평동 347
소재지(도로명)
전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동)
상세주소
1동 4층 401호
토지 면적
75.69㎡
전용 면적
87.31㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 다세대주택으로 이용중
2. 현황조사서에 의하면 본 건 건물에 '본 건물은 세입 및 점유권자에 의해 운영 중'이라는 현수막이 설치되어 있음
3. 주식회사 티움건설이 2024.11.22.자 유치권권리신고(공사대금 및 부가세 금 458,665,387원)를 하였으나 채권자 북광주농업협동조합으로부터 유치권이 부존재한다는 판결문과 확정증명원이 첨부된 경매속행신청서(26.2.24자) 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 “정일중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
가. 건물의 구조
기호(가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1동 제4층 제401호 및 제2동 제1층 제101호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 원목 인테리어, 벽지, 규조토, 타일 등 마감,
바 닥 : 복합대리석, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
나. 이용상황
기호(가,나) : 다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
삼각형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.