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인천지방법원·2025타경1224·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 4층401호
전유 58.56㎡ · 토지 10.28㎡
오피스텔중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 49%
8,183만원81,830,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)818만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.20청구금액 126,759,061원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1224
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
126,759,061원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경1417 | 2025.06.16 | - | 468,194,201원 | 중복 |
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 116,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 81,830,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 4층401호 | 전용 58.56㎡ 대지권 10.28㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
8,183만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
818만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 미추로 7
상세주소
4층401호
토지 면적
10.28㎡
전용 면적
58.56㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제4층 제401호로서
(사용승인일:2017-09-22)
외벽:몰탈위 페인팅 마감 등
창호:샷시창호 임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수 설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.